Witamy na stronach Biuletynu Informacji Publicznej
Witamy na stronach Biuletynu Informacji Publicznej, na których znajdziecie Państwo informacje o statusie prawnym oraz zasadach funkcjonowania Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Lęborku. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku działa na obszarze powiatu lęborskiego (woj. pomorskie), który obejmuje dwie gminy miejskie: Gminę Miasto Lębork i Gminę Miasto Łeba oraz trzy gminy wiejskie Gminę Cewice, Gminę Nowa Wieś Lęborska i Gminę Wicko.
Nasz adres:
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Lęborku
ul. Czołgistów 5
84-300 Lębork
tel. (59) 863-28-44
pinb@lebork.pinb.gov.pl
Adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-16462-34662-ETAFW-25
godziny urzędowania:
poniedziałek: 7:30 – 18:00
wtorek, środa, czwartek: 7:30 – 15:30
piątek: 7:30 – 15:00
Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lęborku z dnia 06.10.2026 r.
do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych w związku z koniecznością dostosowania obiektów budowlanych do wymagań sezonu grzewczego.
W związku z rozpoczęciem sezonu grzewczego i nasilaniem się zagrożeń związanych z eksploatacją instalacji grzewczych, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku przypomina, że na właścicielach, zarządcach i użytkownikach obiektów budowlanych, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, spoczywa obowiązek zapewnienia, co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego użytkowanego obiektu budowlanego.
Wobec powyższego, zaleca się sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowych. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych – osoby mające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. W odniesieniu do instalacji gazowych oraz do kominów przemysłowych i kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych - osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Brak szczelności i sprawności urządzeń spalających paliwa, instalacji kominowych i gazowych oraz brak drożności i właściwego ciągu przewodów wentylacyjnych są najczęstszymi przyczynami zagrożeń, takich jak zatrucia tlenkiem węgla (czadem), wybuchy gazu oraz pożary.
Obowiązek usunięcia w czasie lub bezpośrednio po kontroli stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia, pożar, wybuch lub zatrucie gazem spoczywa na właścicielach, zarządcach i użytkownikach obiektów budowlanych - art. 70 ust. 1 ustawy Prawa budowlanego.
Ponadto zgodnie z § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów właściciele i zarządcy obiektów mają obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów kominowych. W przypadku palenisk opalanych paliwem stałym czyszczenie należy wykonywać co najmniej raz na 3 miesiące, dla palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej raz na 6 miesięcy, natomiast w przypadku palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych - co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej. Przewody wentylacyjne należy czyścić co najmniej raz w roku. Czynności dotyczące czyszczenia wykonuje osoba posiadająca kwalifikacje kominiarskie (nie obowiązuje dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych).
Przypomina się również, że kto nie zapewnia wykonania okresowej kontroli podlega karze grzywny, zgodnie z art. 93 pkt 8 ustawy – Prawo budowlane. Natomiast kto niewłaściwie utrzymuje i użytkuje obiekt budowlany lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu podlega karze grzywny nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia albo pozbawienia wolności do roku, zgodnie z art. 91a ustawy – Prawo Budowlane.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku zaleca również rozważenie zamontowania czujników tlenku węgla w pomieszczeniach, w których znajduje się urządzenie grzewcze. Montaż czujnika można wykonać samodzielnie, przestrzegając zaleceń podanych w instrukcji obsługi dołączonej przez producenta.
mgr inż. Krzysztof Maglewicz
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku
Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych, z dnia 05.01.2026 r., w związku
z potencjalnym zagrożeniem związanym z intensywnymi opadami śniegu.
W związku z intensywnymi opadami śniegu, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku przypomina właścicielom i zarządcom obiektów budowlanych o obowiązkach wynikających z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 04.04.1996 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późń. zm.). Zgodnie z powyższym przepisem właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem sił natury, takich jak intensywne opady śniegu, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Zalegający w nadmiernej ilości śnieg może spowodować uszkodzenie obiektu budowlanego lub zagrożenie takim uszkodzeniem. Właściciel lub zarządca jest obowiązany do kontroli obiektu i w razie potrzeby do bezpiecznego usunięcia nadmiernej ilości pokrywy śnieżnej znajdującej się na zarządzanych obiektach budowlanych. Dotyczy to również tymczasowych obiektów budowlanych, takich jak przekrycia namiotowe. Ponadto należy również zwrócić uwagę na wystąpienie innych niebezpiecznych zjawisk związanych z zalegającym śniegiem, takich jak sople lodowe lub nawisy śniegowe. Usuwanie zagrożeń, które mogą pojawić się w okresie zimowym, powinno nastąpić niezwłocznie po ich wystąpieniu.
mgr inż. Krzysztof Maglewicz
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku
Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lęborku z dnia 17.08.2023 r.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku informuje, że od 18 września 2023 roku (https://www.dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1451-1455) protokół elektroniczny będzie jedyną formą potwierdzającą wykonanie przeglądu przewodów kominowych, mającą moc prawną. Dotychczasowy dokument w formie papierowej nie będzie uznawany. Mistrz kominiarski będzie zobowiązany do wprowadzenia danych z przeglądu bezpośrednio do systemu elektronicznego.
mgr inż. Krzysztof Maglewicz
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku